1. Menerima dan Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan sah nya  jual beli;

3. Memerintahkan kepada turut tergugat Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Tapanuli Tengah, memproses, membalik namakan sertifikat nomor : 1.238 atas nama Nanik Mulyani  tergugat I kepada nama penggugat;

4. Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Negeri Sibolga untuk mengirim salinan resmi putusan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap kepada para tergugat  I, tergugat II, dan turut tergugat Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Tapanuli Tengah;

5. Membebankan biaya perkara berdasarkan Peraturan hukum yang berlaku atau apabila Pengadilan Negeri Sibolga cq Majelis Hakim yang memeriksa perkara ini berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono).